התחדשות-עירונית

בס"ד אירועי ה-7 לאוקטובר ומלחמת "חרבות ברזל", מעמיקים יותר מכל דבר אחר, את הצורך הביטחוני בהאצת פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בכל רחבי הארץ, ובתוך כך, האיום הביטחוני, חושף את הנתונים העגומים הבאים: לכ-2.4 מיליון אזרחים בישראל אין גישה…

"הכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין ירדו ב 50% והנן הנמוכות מזה 5 שנים. במצב חירום זה אין להמתין לירידת הריבית ויש להוריד בדחיפות את מס הרכישה המופרז על משקיעים כך שירכשו בהקדם דירות מיזמים ובשוק החופשי.

עו"ד טליה חדד "בתחילת חודש אוקטובר 2023 פג תוקפה של התכנית הארצית תמ"א 38, כאשר לצד זאת, בהתאם להצעת שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק יששכר גולדקנופף, הוארך תוקפה בכל הערים שביקשו להמשיך בפעילות זו באמצעות הכנת תכנית עירונית מחליפת תמ"א 38, עד…

מאת: אדריכלית עדנה מור, בעלת משרד עדנה מור – אדריכלות ובינוי ערים, לשעבר יו"ר איגוד האדריכלים העצמאיים בישראל

מאת: אדריכלית עדנה מור, לשעבר יו"ר איגוד האדריכלים העצמאיים בישראל

מדובר בפרויקט תמ"א 38/1 שיבוצע בשני מבנים ברחוב קורצ'אק המתפתח בעיר בו ימכרו דירות 4 חדרים בהחל מ-2,120,000 ₪ ודירות פנטהאוז בהחל מ-3,050,000 ₪.

עו"ד ירון אריאל, השותף המנהל של משרד עו"ד ירון אריאל ושות' בין המובילים בייצוג דיירים בעסקאות מקרקעין במרכז הארץ, המתמחה במיזמי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, מאמין כי "כל עסקה מתבססת על שלושה עקרונות מובלים – שקיפות מלאה. הוגנות. ידע…

הסקטור הראשון: הדיירים דיירי בניין תלת קומתי, ובו 9 יח"ד קיימות ברובע 3 בת"א פנו ל- 2 יזמים לקבלת הצעה ליישום הליך עיבוי בינוי. הראשון הציע תוספת בניה בסך 25 מ"ר בהתעלמות מוחלטת מהוראות תכנית רובע 3 תא/ 3616 א לרבות קווי…

חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נכנס לתוקף לפני מספר חודשים. מטרתו של החוק, הקמת הרשות שתהיה אמונה על כל תוכניות ההתחדשות העירונית. הרשות אמורה להסדיר את הפיקוח הממשלתי על הנושא ולרכז תחת ידיה את כל האישורים הנדרשים בכדי לבצע פרויקט של…

יהודה הרציג, בן 35, אב לשבעה ילדים, 14 שנה בתחום הבניה והיזמות, דור שני לעיסוק בענף. אביו ז"ל החל דרכו בשנות ה- 70 דרך ארוכה של יזמות, בנייה ואיכלוס אלפי יח"ד ומוסדות ציבור למגזר החרדי. החברה עוסקת כיום בבניה ויזמות של כמה מאות יח"ד…