מעצבת הפנים קרן גנס מסבירה: התמ"א לא תמה

https://www.instagram.com/kerengans.interior.design/

אז נכון שתמא 1 כבר חלפה מהעולם, אבל בשוק עוד אלפי דירות נמצאות בתהליך בשלב זה או אחר. "לרוב" מסבירה מעצבת הפנים קרן גנס "מדובר בתוספת מרפסת או ממ"ד  שמלווים לצד חיזוק הבניין". לדבריה "אז נכון שברמת החזית אי אפשר להתערב ולשנות את מה שנסגר מול היזם, אולם  כל מה שבפנים הבית ואינו משפיע על חזית הבניין ניתן לשינוי ועבודת התכנון  אף מתחילה בשלב מוקדם, הרבה לפני שהיזם מתחיל בפועל. כמובן צריך לתאם מול היזם לגבי תכניות אינסטלציה, חשמל, תאורה וכיוב ולא להקל ראש. גם תוספת מרפסת יכולה לשנות משמעותית את הלייאאוט של הדירה כולה. הרי אף אחד לא רוצה מרפסת "תלושה" מהבית, או להגיע למרפסת דרך חדר שינה של הילד, או לקפוץ מעל ספה ברוחב 3 מטר שחוסמת את המרפסת והדוגמאות עוד רבות".
עוד מסבירה גנס "הרבה פעמים תוספת המרפסת או הממד מהווים טריגר לשיפוץ הבית. הלקוח שגם ככה נכנס לעולם השיפוצים בתהליך התמ"א, "על הדרך" כבר מבצע שינויים נוספים בבית, שהם בד"כ בסלון, פינת אוכל ולעתים גם מטבח".
"במקום שהתוספת תהיה כמו מדבקה לדירה, תפקיד המעצב להתבונן על המעטפת הכוללת ולתכנן בהרמוניה את הדירה. לפעמים זה יכול להיות על ידי שינוי של חדר אחד, ולעתים יכול להשפיע על תכנון הדירה כולה".
גנס נותנת כדוגמא דירה שנוספה לה מרפסת "היה חדר שינה סגור בחזית הדירה, כתוצאה מפתיחת המרפסת העברתי את אותו חדר שינה לפנים הבית, והמטבח עבר לחזית במקומו. זו דוגמא לדירת תמ"א במסגרתה כל הלייאאוט השתנה. אמנם זה מקרה משמעותי, אבל יש בישראל הרבה בניינים ישנים שתוכננו ככה בעבר.  במקרה הזה הוכנסתי לתמונה ברגע שהדיירים חתמו על הסכם מול היזם".
דוגמא נוספת נותנת גנס "דירה ברמת גן שנוסף לה ממד, כאשר המעבר אליו נעשה דרך חדר שינה, מה שלא איפשר להפוך את הממ"ד לחדר שינה נוסף. עשיתי תכנון כולל של כל הדירה. החלל חולק מחדש, הוקטן חדר הרחצה, ויצרתי מסדרון שמהווה כניסה נפרדת לחדר שינה ולממ"ד".
"הדוגמא הרווחת בתמ"א 1 היא של תוספת מרפסת בלבד. תוספת שמצריכה רק שינוי של תכנית העמדת הריהוט, ללא שבירת קירות. מדובר בתכנית מינורית, שמצריכה לרוב גם שינויי תכנית תאורה וחשיבה לגבי מקסום החלל" אומרת גנס.
"האתגר המרכזי הוא שאותה תוספת תשתלב באופן טבעי בבית, שתיראה כאילו היא תוכננה מראש ולא טלאי על טלאי: חשוב לקחת בחשבון את הפתחים החדשים שנוצרו, שיספקו אור טבעי ויחדרו לבית, בצורה הרמונית וללא חסימה.  בכל הקשור לריצוף: במידה והוחלט לא להחליף את הריצוף של כל החלל הציבורי, כאן ההמלצה  אינה בחירת ריצוף "דומה" לקיים אלא דווקא ללכת על ריצוף שמבדל ומוסיף לאווירה של המרפסת. ריצוף ובכלל עיצוב שמספק תחושה של חוץ, עם צמחייה, ריהוט גן קליל וטבעי, לא דברים גדולים כמו נדנדות וערסלים שבולעים את החלל וגם לא הייתי ממהרת לתלות וילונות, ולהסתיר את הנוף".
"חשוב להבין מה הצרכים של המשפחה והשימושים השונים בתוספת המרפסת והפיכתה לפינת משפחה, פינת עבודה, פינת סתלבט וכו. ובהתאם לכך להתאים ולתכנן אותה : עמדת גז, מאוורר, פתרונות חימום וכו. כיום המרפסת יכולה גם לשמש אותנו לאורך כל ימות השנה עם פתרונות סגירה ורסטיליות" מסכמת גנס.