מולטיטאסקינג

צילומים: יוסף לזרוף
איפור –גלית בוזגלו
שיער: יאיר דניאל
ייזום והפקה: קרן שרה חיות

את השיחה עם אתי נחום, מנכ"לית קבוצת ז'אן ואחת מנשות הנדל"ן המנוסות והמוערכות ביותר בענף התיווך, קיימנו מספר שעות לאחר פרסום תוצאות הבחירות המקומיות בהרצליה, תוצאות אשר בישרו לה שהיא תכהן כחברת מועצה מן המניין בעיריית הרצליה במהלך השנים הקרובות. "אתרום מהידע והניסיון אותו צברתי לאורך השנים כאשת נדל"ן המכירה כל רחוב וכל סמטה בהרצליה", משתפת אותנו אתי נחום, "ואני בהחלט מרגישה מחויבת לעשות הכול על מנת להטיב עם כלל תושבי הרצליה שאת רבים וטובים מהם אני מכירה באופן האישי".
כיצד את מתכננת לשלב בין קריירה מצליחה בענף הנדל"ן לבין כהונה כחברת מועצה?
"באופי שלי", מסבירה לנו אתי נחום, "אני מולטיטאסקינג ואני בהחלט מסוגלת לבצע מספר גדול ורב של משימות שונות במקביל ולהשלים כל משימה על הצד הטוב ביותר. בכלל אני חושבת שנשים הן מולטיטאסקינג והן יכולות לבצע מספר רב של משימות בכל רגע נתון ולהצליח בכל אחת מהן. לכן, יותר ויותר נשים צריכות ואפילו חייבות להשתלב בתפקידי מפתח בכל מקום בו מתקבלות ההחלטות".
כאשת נדל"ן מוערכת עם קריירה מרשימה בת 30 שנה, מאיפה את שואבת את התשוקה למקצוע אחרי כל כך הרבה שנים?
"גם היום, לאחר קריירה רבת שנים, אני מתעוררת בכל בוקר מחדש עם תשוקה אדירה ליום חדש של פעילות נדל"נית. עבורי, ללוות זוג צעיר להגשמת חלום הדירה או ללוות משפחה בדרך לבית חדש, זאת שליחות מרגשת שמעצימה את הלהט שלי לענף הנדל"ן בכלל ולמקצוע התיווך בפרט. מעבר לכך, אני פשוט יודעת להמציא את עצמי בכל פעם מחדש בתוך מקצוע התיווך ולמקד את העשייה היומיומית שלי בכל אמצעי הקידמה העומדים לרשותנו כיום. כמנכ"לית החברה, אני מחויבת להצעיד אותה קדימה ביחד עם הקידמה ולכן, אני אחראית בין היתר גם על התחום הטכנולוגי שנכנס לתוך ענף הנדל"ן והתיווך במהלך השנים האחרונות. כיום, בניגוד לעבר, הכול נעשה באמצעות ממשקים טכנולוגיים ואוטומציות והדבר מחייב אותי להישאר עם היד על הדופק על מנת להמשיך להצעיד את החברה להישגים נדל"ניים מרחיקי לכת כפי שעשינו לאורך כל השנים האחרונות".

ספרי לנו על פעילות החברה בימים אלו
"קבוצת ז'אן היא אחת מחברות היזמות ושיווק פרויקטים המובילות ביותר באזור השרון, כאשר הפעילות היומיומיות שלנו ממוקדמת בהרצליה, רמת השרון, כפר סבא ורעננה. לחברה, שני סניפים, אחד מהם מתמקד בשיווק פרויקטים חדשים למגורים והשני עוסק בשיווק נכסים ודירות יד שניה. החברה אותה אני ממנכ"לת מזה עשרים שנה היא אחת מהחברות הוותיקות והמצליחות ביותר בענף ומדי שנה אנו מדורגים במקומות הראשונים בדירוג החברות בענף. במהלך השנים האחרונות, הקמנו בתוך החברה, מנהלת להתחדשות עירונית העוסקת למעשה בכל ההיבטים הקשורים לתחום ההתחדשות, משלב איתור המתחם הייעודי ובדיקות ההיתכנות הראשוניות, דרך החתמת הדיירים ועד לשלבים מתקדמים יותר של ליווי הדיירים בדרך למימוש הפרויקט וכל זאת תוך מעטפת שירות מקצועית המשלבת בתוכה את כל אנשי המקצוע הרלוונטיים, מעורכי דין בתחום המקרקעין, דרך שמאי מקרקעין ועד לחברות ייזום, בניה ופיקוח".
השנה אנו מציינים את יום האישה בסימן כחול לבן, בסופו של דבר אירועי ה-7 באוקטובר מעצימים אצל כולנו את הצורך בהעמקת הזהות הישראלית יהודית שלנו. כיצד זה בא לידי ביטוי אצלך ברמה האישית והמקצועית?
"קודם כל, יש את החיים לפני ה-7 באוקטובר והחיים אחרי. מה שקרה לנו שינה ולדעתי גם עתיד לשנות לחלוטין את המצב במדינה. ברמה האישית אני עדיין בהלם ממה שקרה לנו ואני מרגישה מושפלת ואפילו כועסת ומאוכזבת בהרבה מובנים. מאז ה-7 באוקטובר יש בי מטען רגשי כבד וחוסר מענה לשאלה איך הגענו למצב הזה. ברמה המקצועית, זאת פעם ראשונה מזה עשרים שנה שמשרדי החברה היו סגורים לפרק זמן ממושך של שבועיים. פשוט לא יכולנו לבצע את העבודה היומיומית במהלך השבועיים הראשונים וכמו כל אזרחי ישראל גם עובדי המשרד ישבו מול המסכים ושידורי החדשות הבלתי פוסקים והכל כך כואבים לכולנו. במקביל, החלטנו במשרד לסייע בכל דרך אפשרית למפונים ולחיילים בחזית ובעורף והתחלנו לקיים פעילות הומניטרית שנמשכת עד היום באמצעות תרומות של מזון, ציוד וכדומה".
איפה שוק הנדל"ן עומד נכון ליום?
מתחילת 2024 אני יכולה לומר בוודאות ששוק הנדל"ן חוזר לעצמו. אומנם השוק חי לצד המלחמה כמו כולנו, אך יותר ויותר אנשים מבינים שאין להם אופציה אחרת כי בסופו של דבר כולנו חייבים מקום למגורים. לכן, אני בטוחה שהשוק יחזור לפעילות מוגברת מזו שהייתה".

אם כך, כיצד אירועי אוקטובר השפיעו בטווח המיידי על שוק התיווך באזורי הפעילות של קבוצת ז'אן?
"אחת מהמגמות המובהקות של אירועי ה-7 באוקטובר בהקשר של שוק התיווך באזור המרכז והשרון, היא התעניינות ההולכת וגוברת מצד בעלי נכסים באזור הדרום והצפון למכור את הנכס שבבעלותם ולרכוש נכס למגורים באזור המרכז והשרון. נכון להיום, כ-10 אחוזים מסך כל העסקאות שלנו בקבוצת ז'אן קשורות באופן ישיר או עקיף לאזרחים שמוכרים דירות גדולות ובתים פרטיים בערי הפריפריה בדרום ובצפון ומעתיקים את מגוריהם לאזור המרכז והשרון. במקביל, קיימים ביקושים הולכים וגוברים לפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית באזור השרון בדומה לכל אזור אחר בארץ".
קריירה לצד משפחה. מה סוד ההצלחה שלך בנושא?
"את הקריירה בענף הנדל"ן התחלתי כאשר הייתי אמא צעירה לילדים קטנים ואני בהחלט חושבת שזה אפשרי, גם לנהל קריירה מצליחה וגם לנהל משק בית, משפחה וילדים. כיום, אחד מילדיי עובד איתי בחברה ועצם היותו מעורב בחיים המקצועיים שלי ברמה היומיומית בהחלט ממלא אותי בגאווה. לדעתי, כל אישה יכולה להצליח בניהול קריירה לצד ניהול חיי משפחה. אומנם זה דורש הרבה התמדה מקצועית לצד מחויבות משפחתית, אך הכול תלוי באופן בו את בוחרת לראות את התמונה השלמה על כל חלקיה".
מה המשמעות של יום האישה בעינייך?
"יום האישה עבורי הוא יום מאוד מיוחד בשנה. זה יום בו סוף סוף מסתכלים ומיישרים מבט לאישה ורואים את העוצמות הטומנות בכל אישה באשר היא. לדעתי, אישה יכולה להביא לכל סיטואציה יותר פתרונות מעשיים שמצד אחד מבוססים על שכלתנות והיגיון בריא ומצד שני על רגישות והבנת הסיטואציה לעומקה".
איזה מסר היית רוצה להעביר לאישה צעירה בתחילת הקריירה המקצועית שלה בכל תחום בו היא בוחרת?
"קודם כל חשוב שתזכרי שהכול אפשרי והכול תלוי בך. המגבלה היחידה שיש זאת המגבלה שלך עם עצמך. כיום, בעידן הנוכחי, כל אישה יכולה לרכוש ידע וללמוד כל תחום בו היא תרצה לעסוק, כאשר המפתח להצלחה הוא התמדה ועבודה קשה. תמיד אני אומרת שהמקום היחידי בו מזל מגיע לפני עבודה זה רק במילון. לכן, כל מה שאת צריכה לעשות זה לעבוד קשה, להאמין בעצמך ולהתמיד. בסוף כולם יראו את התוצאות ויפרגנו לך".