נדל"ן במלחמה
מאת: עופר לוין מנחה הפאנל – מנכ"ל משותף REALS פתרונות מימון ריאליים.
"לאחר חודשיים של לחימה, שוק הנדל"ן מתחיל לחוש התעוררות מסוימת.
אם לפני אותה השבת המקוללת, נושא התחדשות העירונית היה בדרך כלל סביב "שיפור הדיור" אנו מזהים שבעלי נכסים הבינו שכרגע יש צורך לקדם את הליך התמ"א כמה שיותר מהר ונושא המיגון קיבל את העדיפות הראשונה (ובצדק), הרשויות הקלו את הליכי רישוי לתוספת חדרים ממוגנים ואנשים מנצלים את זה במטרה להיות ערוכים לכל צרה שלא תבוא.
במסגרת מחירי הנדל"ן, ניתן לראות שרוכשי דירות רבים שישבו על הגדר הבינו שתוצאות המלחמה יטיבו עם שוק הנדל"ן והערכות הן שמחירי הדיור לא ירדו ואנשים חוזרים לנקודה בה היו לפני המלחמה."
הפאנל התקיים במשרדו ובשיתוף עו"ד בועז אופק – DBO עורכי דין ונוטריון תכנון וליווי עסקאות נדל"ן.
נדל"ן במלחמה כינס מומחי נדל"ן בתחומים שונים ודעות שונות בהשתתפות:
מירב טל – כלכלנית מומחית במשכנתאות
עמית גולדמן – בעלי "נדל"ן גולדמן יו"ר לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית מחוז גוש דן
יאנה ראבינקי – אדריכלות, תכנון בתים פרטיים ושינויי תב"ע
אבי שעיו – שמאי מקרקעין בכיר
ניר טל – מהנדס, יזם נדל"ן ומלווה משקיעים
עו"ד טליה חדד – ייצוג דיירים התחדשות עירונית
מה יהיה?
המומחים אופטימיים… ואם היו מיישמים את העצות שלהם, כנראה שהיינו במקום אחר לגמרי.
