תאילנד זו ההשקעה הכי אטרקטיבית היום!

בני בוהדנה (52) נשוי באושר לאתי ואבא גאה לעומרי נועה ועמית.

התחיל את דרכו בעולם הנדל"ן בבית דפוס שהקים עם אביו אהרון.

לאחר 20 שנה בעסק המשפחתי, יצא לעצמאות ופתח את "פיקס שיווק ופרסום "שנותן מעטפת 360 בתחום הפרינט והדיגיטל.

לאחר 3 שנים, פתח את "פיקס שיווק פרויקטים בנדל"ן" ושם נחשף לעולם הפרסום והשיווק של עולם הפרויקטים, בעשור האחרון, הוא מלווה יזמים בפרסום ושיווק פרויקטים בארץ ועכשיו, גם בתאילנד.

למה תאילנד?

"לתאילנד נחשפתי לראשונה, לפני 25 שנים בירח הדבש, כבר אז, הייתה אהבה ממבט ראשון ומאז את רוב החופשות המשפחתיות והזוגיות שלנו אנו נהנים בתאילנד.

לאורך השנים ניפגשתי עם ישראלים שעושים שם עסקים וזה תמיד קסם לי לשלב את העבודה עם אווירת חופשה בגן עדן… כשאת שואלת למה תאילנד ? אז קודם כל השקט, הרוגע, האוכל, הנופים והכבוד ההדדי שנותנים אחד לשני ולא משנה מי אתה ומאיפה אתה…

לפני שנה וחצי חלה תפנית כאשר חבר טוב – ציון חווה, עשה רילוקיישן עם משפחתו לאי קוסמוי בתאילנד.

ציון, יזם מוכשר ומוצלח שקיבל החלטה לתקוע יתד באי ועשה עבודה יסודית במס' מישורים: נדל"ן, קנביס וסולארי, בשלושתם, העשייה והפעילות ברוכה!

נחשפתי לכל הפעילות ועם תחקיר יסודי מאוד, הבנתי שהדבר הבא זה בהחלט – תאילנד מכל הסיבות הנכונות למשקיעים."

מה היתרונות להשקיע בתאילנד?

"תאילנד נחשבת לאחת  המדינות המתויירות ביותר בעולם, בשנה האחרונה ביקרו בתאילנד כ- 22 מיליון תיירים והשיא עוד לפנינו.

תיירות שיא נמדדת כרגע באיים ורואים את המחירים שמטפסים למחירי שיא במלונות והשכרת דירות לטווח קצר וארוך, בירוקרטיה פשוטה ומהירה ששומרת על המשקיע -ראיה לכך ש40% מהתקציב השנתי של תאילנד מגיע ממשקיעים והם רק מגדילים ושומרים על המשקיעים כחלק מאסטרטגיה ומדיניות.

מבחינת המיסוי הוא נמוך ויש המון הטבות מס.

מטבע חזק וכלכלה יוצרת ומייצרת לאורך 10 השנים האחרונות, רואים עליה מתמדת הן בסוג המשקיעים וסכומי ההשקעה הגדולים."

מבחינת  הליכים בירוקרטים, אתה רואה את ההבדלים?

"הבירוקרטיה בתאילנד הרבה יותר מסודרת, יש את החוקים והנהלים, ברגע שאתה עובד לפיהם הכול רץ מהר, לא מושכים זמן באישורים, היתרים ובירוקרטיה שאנחנו מכירים מהארץ."

מהניסיון שלך, משקיעים ישראלים מתחילים לפזול החוצה כי כבר קשה מאוד בארץ?

"כן, בתקופה האחרונה אנחנו שומעים יותר על יזמים שהולכים לעשות פרוייקטים מעבר לים וגם

מצליחים מאוד .

בחודשים האחרונים, אנו מלווים משקיעים ישראלים לרכישת קרקעות, בתי מלון, בתי נופש ועוד שיתופי פעולה בהשקעות שונות, בסוף, המשקיע מחפש תשואות טובות ושקט נפשי להשקעה שלו.

כשאני חושב על השקעה טובה, אני קודם כל חושב מה היה עוזר לי לקבל את ההחלטה להשקיע ופה לשמחתי, הכל קורה ומהר, לצערי זה לא מה שקורה בארץ."

אפשר להגדיר את ההשקעה הזו כהשקעה ללא סיכונים? למרות שבכל השקעה אין הבטחה ב 100%

"אז כן,  בפרויקט שאנו משווקים יש מס' ביטחונות למשקיע לאורך הפרויקט, החל מרישום החלק היחסי שלו בקרקע, העברת תשלום רק לאחר התקדמות הבנייה, אפשרויות מימון מהחברה היזמית עד 50% מערך הנכס לתקופה של 5-10 שנים, רישום הדירה על שמך בגמר הפרויקט".

ליצירת פרטים מלאים להשקעה בתאילנד

בני בוהדנה – 052-2516679

https://www.samui-boutiquesuites.com/