משכנתא בהתאמה אישית זאת כיפת ברזל כלכלית
עם רקורד מרשים של ליווי מאות משפחות בתהליך נטילת המשכנתא וחיסכון מצטבר של עשרות ומאות אלפי שקלים על המשכנתא במסגרת תהליך הליווי האישי, יועצת המשכנתאות, לינה עמית יהודה, פורסת בפנינו את משנתה המקצועית בדרך לתכנון משכנתא חסכונית, שמצד אחד תאפשר לכם לרכוש את דירת/בית החלומות, ומצד שני תשאיר לכם יותר כסף בעובר ושב.
מאת: יעקב אוחיון
צילום: יוסף טטרו
לינה עמית יהודה (40), תושבת אורנית, נשואה ואמא לשלושה
כיצד הגעת לתחום ייעוץ המשכנתאות?
"כבר בתחילת דרכי המקצועית הבנתי שהייעוד המקצועי הוא הגשמת חלומות לאנשים בתחום המשכנתאות והפיננסים, ולשמחתי, במהלך חמש השנים האחרונות, ליוויתי מאות משפחות בתהליך המשכנתא לרכישת בית חלומותיהם, חסכתי עשרות ומאות אלפי שקלים עבור לקוחותיי באמצעות תכנון פיננסי מדויק ובהתאמה מדויק למשקי הבית אותם ליוויתי. חשוב לי לציין שאני מעניקה ללקוחותיי מעטפת שירות מלאה הכוללת תכנון פיננסים מותאם אישית לכל משפחה. במסגרת התהליך אני שמה דגש רב על השפעת המשכנתא על מצא האשראי של משק הבית, ובתוך כך, אני למעשה מלווה יד ביד את קהל הלקוחות שלי עד לקבלת המשכנתא".
איך את משלבת קריירה עצמאית לצד טיפוח המשפחה וגידול ילדים?
"כבעלת עסק עצמאי וגם כאמא ואשת משפחה, אני מבינה שהסוד הוא באיזון, ולכן, אני משתדלת מאוד לעשות הפרדה בין העסק לחיי המשפחה, ועושה כל שביכולתי להקדיש תשומת לב מיטבית לכל נושא בשעות מוגדרות במהלך היום".
וזה מצליח לך?
"אומנם זה לא קל, אבל לרוב אני משתדלת והתוצאה משביעת רצון. באופן אישי, אני אדם טוטאלי שמאוד קל לו להישאב לתוך העבודה, ולכן, אני מקפידה להציב לעצמי גבולות. גם כאשר אני טסה לחו"ל לנופש משפחתי, אני דואגת לטפל רק במה שדחוף בענייני עבודה ואת יתר הזמן אני מקדימה למשפחתי ולעצמי".
איזה טיפ את יכולה לתת בתקופה הזאת לציבור נוטלי המשכנתאות?
"מכיוון שהחזרי המשכנתאות נורא התקיירו במהלך השנה החולפת וגם הריביות ממש גבוהות, אני ממליצה לכל משק בית המתכוון ליטול הלוואת משכנתא, לשבת עם דו"ח אקסל ולעבור על כל ההוצאות השוטפת ולראות מאיפה ניתן לחסוך ולצמצם כדי לא להגיע לחריגות בחשבון או חלילה לאי החזרי תשלומים במשכנתא או בהלוואות קיימות, דבר העשוי להוריד את דירוג האשראי של משק הבית ולפגוע בעתיד הכלכלי של המשפחה כאשר היא תידרש לאשראי בנקאי או חוץ בנקאי. במקביל, אנו מאמינה שצריך להיות יצירתיים על מנת לבחון חלופות להגדלת ההכנסות. בתקופה הנוכחית, יותר מתמיד, יש חשיבות גדולה לנוכחות של יועץ משכנתאות בתהליך נטילת המשכנתא, כאשר תכנון נכון של המשכנתא דווקא בתקופה בה הריביות והאינפלציה הן גבוהות, הוא קריטי וחשוב".
מה הוא ה-אני מאמין שלך?
"אני מאמינה שייעוץ מקצועי, אמין ומותאם אישית, יכול לחולל פלאים בתהליך שהוא לעצמו מורכב, סזיפי ומלא בחוסר ידע ושקיפות, ולכן, חשוב להסתייע באנשי מקצוע מומחים בתחום, בכדי לקצר תהליכים באמצעות הידע, הניסיון והקשרים העומדים לרשותם, ובתוך כך, לחסוך ללקוחותיי הרבה כסף, זמן ובירוקרטיה".
כל הפרטים ליצירת קשר עם לינה עמית יהודה
נייד: 054-5262972
מייל: [email protected]
