אני מתווכת בין החלום למציאות

סמדר קולישקין, נשואה + ילדים שהם הגאווה שלה.

10 שנים בתחום התיווך, במהלך השנים למדה ייעוץ משכנתאות וגישור, היא מאמינה במקצועיות ולכן תמיד לומדת ומתמקצעת בתחומים שונים הקשורים לענף, בכדי להיות צעד אחד קדימה עבור לקוחותיה. 

אהרון איציקזון שותף איתה לדרך כבר מעל ל-8 שנים, יחד עם צוות מוביל וחזק: 

מרטה אמבון -אחראית על כל מערך סיורי המתעניינים. 

חביבה איציקזון – האדמיניסטרציה והתוכן של הצוות ובכלל דואגת ששום פרט לא יתפספס.

וכל זה תחת מותג הכי גדול בארץ רי/מקס – עובדים בהרמוניה, נחישות ונכונות להצליח ולהגשים עבור לקוחותינו את חלומם הגדול, החל מהבית הראשון בחייהם ועד לנכס להשקעה. כמו כן, ניסיון רב בשיווק פרויקטים ויד ראשונה.

כמתווכת איך תגדירי את "הבית הישראלי"?

בית ישראלי בעיני, זה משהו שמאוד מסמל את החגים ביחד עם כל המשפחה,  משפחתי מקווקז ואני זוכרת כשהיינו יושבים סביב השולחן…הסבים היו אומרים משפט שחרוט אצלי בזיכרון "בשנה הבאה בירושלים"

זה ישראלי, השייכות למקום. 

זה אמנם זיכרון משפחתי אך גם בתחום שלי כמתווכת, אני מתנהלת עם אנשים ואנשים זה רגש, במיוחד כשקונים בית, יש לי כל כך הרבה סיפורים… אבל בגדול רכישת נכס אמנם נחתמת בסופו של דבר על נייר, אבל מאחורי הנייר יש כל כך הרבה רגשות ותהליכים מורכבים וזה מה שמעצים אותי כל פעם מחדש. 

שוק הנדל"ן "רותח" והמחירים רק עולים, דעתך המקצועית? איך תאפייני את אזור תחום הפעילות שלך?

כמו בכל הארץ, גם כרמיאל נמצאת במגמת עלייה של מחירי הדירות, אני יכולה להגיד שמרגישים הגירה חיובית של משפחות שרוצים לגדל ילדים בכרמיאל היפה.

הסיבה לכך, זה הטבות המס,  רכבת ישירה למרכז/דרום 

יציאה מהירה לכביש 6 – יש נגישות תחבורתית. 

פארקים יפיפיים, וכמובן הכי חשוב אנשים!

אני מאוהבת באנשים של כרמיאל,  הם מלאים בנתינה, בסוף, האנשים הם אלו שעושים את המקום וכרמיאל היא בהחלט כזו.

מעבר לכך, כרמיאל היום הפכה להזדמנות גדולה גם למשקיעים ובטח לזוגות צעירים שבאים לגור, צריך פשוט להכיר ולצאת מהמרכז… אבל זה כבר קורה ואני יותר משמחה על כך. 

איזה פתרון יצירתי תוכלי לתת לזוגות צעירים, משקיעים בתקופה זו?

אולי זה ישמע בנאלי, אבל לזוגות צעירים הייתי ממליצה להתחיל מבית קטן, או דירה כמובן , ואז עם הזמן להתקדם למשהו מרווח יותר עם כיסים יותר נושמים… זה לא העיקר לקנות, זה לקנות נכון. 

למשקיעים יש לנו להציע מגוון רחב של אפשרויות,  

בין אם הם מחפשים תשואה טובה, אקזיט, או השקעה סולידית. 

יש לנו הכל.

בנוסף, יש אפשרות להשכיר לסטודנטים ממכללת "בראודה" שהיא בן הטובות בישראל. 

עסקה בלתי נשכחת

כל עסקה היא שונה ולא דומה לשנייה, זה מאגר כייפי ונעים בזיכרון. אנו מלווים אנשים שנמצאים בסיטואציות כל כך שונות , להיות יחד איתם , זה לא רק למכור להם בית זו מערכת יחסים שנבנית וכל לקוח הוא עולם ומלואו. 

 אחרי התכתבות אינטנסיבית, שיחות ופגישות, בסוף כשמצאנו להם בית, לקבל הודעה כזו:

"לא דיברנו היום, פתאום מרגיש לי חסר😊" זה שווה את הכל. 

טיפים שתוכלי לתת לרוכשים? 

תחקרו, תשאלו, תיקחו את אנשי המקצוע הנכונים והטובים לצידכם, אל תתפשרו, כי טעיות זולות עולות ביוקר אח"כ…

תחקרו את האזור, תסתובבו כדי להכיר את המקום שאתם רוצים לגור בו. 

לפני שאתם חותמים על הסכם קניה, חייבים לבדוק זכאות בבנק.

לא לפסול דירה שלא נראית לכם בתמונה, קרו מקרים שהיו אומרים לי שהם לא רוצים לראות בשכונה מסוימת ולבסוף החליטו לגור שם. 

נכנסתם לסיור של דירה? גם אם פחות אהבתם, תהיו נחמדים לבעלי נכס.

תכירו את סמדר (קצת) יותר… 

מתווכת טובה, היא ?  מתווכת אמינה ומקצועית!

מתחילה את היום – בהודיה! אני מודה כל בוקר על מה שיש לי.

תמיד תמצאו אצלי בתיק? חוץ מאמא ואבא, יש לי בתיק הכל…

אני מאמין שלי – "טוב שם משמן טוב".

עסקה טובה היא – אנרגיה של כייף ואהבה בחתימה אצל עו"ד,  זה אומר שכל הצדדים מאושרים!