מאיר פלד
"הלקוחות בחודשים האחרונים מסתערים על השוק ואצים לרכוש דירה בגלל אי הוודאות הקיימת, הנהירה הזו גרמה לעליית המחירים הנוכחית, וגרמה בין השאר למוכרים להקשיח עמדות, להעלות מחירים ולעיתים אף לדחות את מכירת הנכס, על מנת לקבל עליו יותר בעתיד."
ראיון עם מאיר פלד – מנכ"ל ובעלים משותף במשרד "פלד נדל"ן
מאת קרן שרה -חיות
צילום -מוטי בוגנים
מאיר פלד נשוי +3 , מתגורר בשוק הפשפשים ביפו.
פלד איש של אנשים, אוהב נדל"ן ומתווך בניהם. מאוהב ביפו ונהנה להסתובב בכל פינה.
מתמחה ביפו -תל אביב והסביבה.
מאיר בעלים ושותף במשרד "פלד נדל"ן" לצד לייש גזית – איש נדל"ן וותיק המתמחה בעסקאות מורכבות ועסקאות יזמות.
שוק הנדל"ן כרגע מטורף, קורונה, מחירים בשיא… ואין לדעת כל כך מה העתיד צופה. מהזווית שלך כמתווך איך תאפיין את הלקוחות?
הלקוחות בחודשים האחרונים מסתערים על השוק ואצים לרכוש דירה בגלל אי הוודאות הקיימת, הנהירה הזו גרמה לעליית המחירים הנוכחית, וגרמה בין השאר למוכרים להקשיח עמדות, להעלות מחירים ולעיתים גם לדחות את מכירת הנכס על מנת לקבל עליו יותר בעתיד.
מה היית ממליץ לקונים ואף למוכרים להתנהג בתקופה זו?
לקונים להשקעה – אני מציע לחפש דירה עם ערך מוסף כגון : התחדשות עירונית, זכויות בניה וכד' ולא להתפשר על כך. כמו כן, לפתוח את הראש לאזורים פחות מוכרים ולא להיות נעולים על אזורי הביקוש הקלאסיים.
חשוב לי כמתווך, להציע דירות עם ערך מוסף ואני תמיד נפתח לעוד שכונות ואזורים חדשים להשקעה ומוביל את המשקיעים שלי לאזורים אלו.
למוכרים – הייתי ממליץ למכור רק מי שחייב, לדעתי השוק צפוי עוד לעלות ושווה להמתין חצי שנה ולקבל קצת יותר.
מקצוע התיווך לפעמים מאתגר, ואף רבים שלא שורדים את המקצוע, מה הטיפים שלך?
- היכרות עם השוק והשטח, להיות מעורב בקהילה באזור ההתמחות זה מביא המון לידים ומייצר חיוביות.
- לעשות תמיד פולואפ ולהיות בקשר רציף עם הלקוחות. התהליך הוא החלק הכי חשוב בסופו של דבר, הלקוחות הם אלו שיקנו דירה וחבל שמישהו אחר ירוויח אחרי שכבר השקעתם בהם כברת דרך…
- לאהוב את מה שאתה עושה ולבוא בגישה של הגשמה – אנחנו מוצאים נכסים טובים ללקוחות ומסייעים להם באחת ההחלטות הכי חשובות בחייהם.
- יושרה ואמינות, אלו ההערכים הבסיסים שלי, שם טוב נוצר מעבודה טובה.
שאיפות מקצועיות?
הרחבת המשרד שלנו "פלד נדל"ן" וכמובן להיות אחד המשרדים המובילים בעיר. כמו כן, גם להרחיב את הפעילות לכל נושא היזמות.
האני מאמין שלך?
תאהב את מה שאתה עושה. תעשה טוב והברכה והשפע יהיו חלק בלתי נפרד מהעשייה.
שיתופי פעולה עסקיים שהיית רוצה לחזק?
הייתי שמח לפתח שיתופי פעולה עם מתווכים מערים סמוכות לתל אביב, וגם שיתופי פעולה בנושא מגרשים וקרקעות.
ליצירת קשר עם מאיר פלד
נייד 050-659-2909
מייל [email protected]
