חיים אור – נדל"ן בצל הקורונה

אני מאמין שלי:

כל מקצוע הוא מאתגר, ממבט שלי כאיש מכירות לכל דבר, מתווך צריך להיות קודם כל איש שרות ובעל ידע, אין מקום לחובבנות בתחום הזה, לקוח שעושה עסקת נדל"ן מחפש ביטחון בעסקה ושיהיה לו את כל המידע הנחוץ.
בראייה שלי, וזה לאחר 19 שנות ניסיון בתחום, אני רוצה להפוך כל לקוח, גם אם הוא לא רכש או מכר דרכנו, להיות שגריר טוב שלנו ולספר לחברים, שכנים ומשפחה שאם, מי מהם רק חושב על למכור או לקנות, אז שלא יעשה צעד מבלי להתייעץ איתנו מה נכון ואיך.
לטעמי, עסקה חד פעמית, היא ראייה למרחק קצר ואנחנו מחפשים עוד שגרירים טובים שנהיה יחד שנים. ועל כן המשפט שמלווה אותנו כבר כמה שנים ב"אור נכסים" הוא – "אנחנו לא סוגרים עסקה אנחנו פותחים מערכת יחסים".

אתה מתמחה בבאר יעקב כבר לא מעט זמן, איך אתה מתאר את ההתפתחות שלה? ומאפיין את קהל היעד?

לאחר 19 שנה בתחום הנדל"ן, מתוכם 6 שנים התמחות אבסולוטית בנעשה בבאר יעקב ובהתפתחות שלה, אני יכול לומר בביטחון מלא, כי באר יעקב יושבת באזור גיאוגרפי מושלם, דרכי הגישה אליה מאוד נוחות, מה שמשך אליה אלפי זוגות צעירים, חיי הקהילה פה הם מעוררי השראה, מרבית האוכלוסייה בשכונות החדשות הם זוגות צעירים עם ילדים, מה שמעניק חוויה לגידול ילדים בסביבה צעירה, דינמית ותוססת, בעלת כוח השפעה ומעורבות בכל תחום, על מנת לשפר אם זה בהנהגת הורים ובהנהגה יישובית ועד עזרה לאוכלוסייה חלשה יותר.

יש פרויקטים ייחודים שאתה עובד עליהם היום?

כיום "אור נכסים" מהווים מעל 70% מסה"כ העסקאות יד 2 בבאר יעקב. אנחנו עובדים בשיתוף פעולה עם מרבית הקבלנים שבונים בישוב, ובנוסף לאור ההתרחבות העתידית של באר יעקב ובניה של מרכזים מסחריים ותעסוקה, כבר עכשיו הקמנו מחלקה מסחרית על מנת לתת מענה גם בנישה הזו.
באר יעקב נחשבת לשאפתנית? 15 שנה מהיום מבחינה נדל"נית תהפוך לעליה לרגל?אני אוהב את השאלה הזו, כי כשמדברים על באר יעקב בעוד 15 שנים צריך לזכור שקצת לפני יותר מעשור באר יעקב הייתה ישוב קטן של 4,000 תושבים ובעוד 15 שנה תהיה באר יעקב עיר של כמעט 70,000 תושבים, שרובה בניה חדשה, שכונות מדהימות עם פארקים, מוסדות חינוך ותרבות ומרכזי תעסוקה ומסחר.
בזכות במיקום הגאוגרפי שלה היא בהחלט הפכה להיות מקום עליה לרגל בעיקר לזוגות צעירים אשר רצו להישאר במרכז ולהנות מסביבת מגורים חדשה וצעירה.
מה המסר שלך לראש המועצה?
המסר שלי למר ניסים גוזלן יושב ראש המועצה הוא: תמשיך לפעול למען טובת הישוב והתושבים, באר יעקב על דרך המלך ואין לי ספק שהוא יישאר ישוב מבוקש וצומח.

מה היית ממליץ לזוגות צעירים נכון לתקופה זו? ובכלל מה גישתך המקצועית לרכישת דירה ועדיין לחיות עם אוויר במדינת ישראל, זה אפשרי?

כל זוג הוא עולם ומלואו, אי אפשר לתת הצעה גורפת מה נכון ולמי נכון לקנות בית. דווקא עכשיו, אני כן מציע לזוגות צעירים לבחור אנשי מקצוע טובים ואיכותיים שידעו לנתח את המצב הכלכלי והעתידי ולעשות את הבחירות הנכונות עבורם, יש זוגות שרוצים לקנות 4 חדרים ולא יודעים אפילו שהם יכולים למנף את עצמם גבוה יותר.
לדוגמא: לפני חודשיים פנו אלי זוג לרכישת דירת 5 חדרים, תוך כדי התהליך, הבנת הצרכים, התקציב ומה הוא בעצם החלום שלהם, לבסוף הם רכשו בית פרטי עם 2 יחידות דיור המניבות תשואה שמשלימה להם את תשלום המשכנתא, אם הם לא היו נפגשים עם הבעלי מקצוע הנכונים עם תחילת התהליך, הם לא היו מגשימים את החלום.
לכן ההצעה שלי זה, להקדיש זמן להיפגש ולקבל החלטות מושכלות לאחר שכל הנתונים שקופים וידועים.

ליצירת קשר עם חיים אור:
https://www.or-n.co.il
https://www.facebook.com/or.nadlanforyou/
https://www.instagram.com/orrealestate/
[email protected]
נייד: 050-3270200