מעל ל- 70 בכירי המשק הישראלי נכחו בשלושת המשלחות האחרונות לסין, בניהם ראשי ערים, נציגות ממשלתית בכירה וראשי חברות הנדל"ן. המשלחות יצאו לביקור בן שבוע ימים של למידה, חקר ודיון בהזדמנות העסקית הגדולה הטמונה ביחסי שתי המדינות.
הפיתוח המואץ של סין בשלושת העשורים האחרונים ותהליכי העיור, הצפיפות וההתחדשות שנכפו על מדינה ענקית זו, יצרו כר עולמי ללמידה, התמחות ואופטמיזציה של מגוון תהליכים תכנוניים וביצועיים הכרוכים ושלובים בפיתוח שעובר על סין. לא לחינם, חברות סיניות רבות זוכות בשנים האחרונות במכרזים רבים לתכנון וביצוע של פרויקטים מורכבים של נדל״ן ותשתיות בכל רחבי העולם. הקמת מכרות, הנחת פסי רכבת, בניית אוטוסטרדות, נמלי- ים מסחריים, רכבות תחתיות, סכרים ובינוי עירוני מאסיבי הם רק חלק מהפרויקטים בהן מעורבות החברות הסיניות מברזיל וצ'ילה ועד קנדה, מדרום אפריקה ונמיביה ועד גבון מרוקו ותוניסיה, מאנגליה ויוון ועד פקיסטן קזחסטן ותאילנד.כמובן שישראל אינה נעדרת מרשימה זו וגם כאן חברות סיניות מהוות נדבך חשוב ומרכזי בפיתוח נדלן ותשתיות ופרויקטים מהותיים נעשים ע״י חברות סיניות. משלחת בכירי המשק הישראלי לנדל"ן ותשתיות הינה יוזמה משותפת של קרן- שרה בעלים של חברת "חיות נדל"ן לקידום הדיור בישראל" בשיתוף "סינרגיה – המרכז הסיני הישראלי" ובהנחיה מקצועית של עופר פטרסבורג עורך הנדל"ן של ידיעות אחרונות. ביקורי המשלחת מתפרסים על קשת התחומים הקשורים בנדל"ן ותשתיות. החל מביקור בחברות התשתיות הגדולות והמובילות בסין, סיורים באתרי בנייה, מפעלים לטכנולוגיות בנייה, סיורים בערי רפאים, פרויקטים ענקיים להתחדשות עירונית והרשימה עוד ארוכה. כל משלחת מסתיימת במפגש מסכם והצגת דו"ח לקבינט הדיור בנוכחות נציגות ממשלתית.
"יש מילה אחת שתקפיץ כל סיני בימים אלו, INNOVATIN. כל נציג ממשל, כל ראש חברה שמגלגלת מליארדים בעולם,
כל פקיד וכל מוכר בחנות מחפש אחר "יזמות, חדשנות ועתידנות", שלושת הדברים המסתתרים במילה אחת. את המילה הזו שמענו בסין יותר מכל מילה אחרת. "וישראל בעיניהם היא מהות ה- .INNOVATIN באנו קבוצה גדולה של ראשי ערים, אנשי ממשלה, ראשי ועדות תכנון, אדריכלים, יזמים, מהנדסים ושמאים מישראל לבדוק מקרוב את סוד הקסם הסיני, מקבילים לביקורו של שר השיכון יואב גלנט שקצת אולי מפנטז על הקמת בנין בן 15 קומות בשבועיים, כמו שעשתה חברה סינית, לפי סרטון יו-טיוב מפורסם, אותו מציג השר בהזדמנויות שונות. על הרקע פרסמה הממשלה קול קורא לחברות בינלאומיות לבוא ולבנות בישראל, בשיתוף עם חברות ישראליות ולהביא איתם 6,000 פועלים זרים".
בארץ מדברים על חשיבות הקדמת התשתיות למתחמים ולשכונות חדשות אבל זה נשאר כמעט תמיד בתיאוריה, בסין זה מיושם הלכה למעשה
שנגחאי היא המנהטן של ניו-יורק. מבחינת רמת הבניה הרמה הינה רמה גבוהה ביותר. גורדי השחקים מתוכננים ברמה הגבוהה ביותר - חלומו של כל אדריכל ויזם
מצאנו עצמינו 30 נציגים, ממגוון הקשת המקצועית של המשק הישראלי, טסים לסין לרעות בשדות זרים, ללמוד ולחזור עם תובנות כדי לקצר וליעל את הליכי הבניה בארץ, באופן שיסיר חסמים יאיץ שחרור קרקעות לבניה, ויביא מזור למצוקת הדיור המתמשכת
נראה שהסינים לא מפסיקים לפנטז על מפגש עסקי עם ישראלים
סיור בסין בכלל ובאתרי הבניה בפרט היווה עבורי נקודת ציון חשובה מאוד. הבנתי שיציבות שלטונית ותכנון עמוק ויסודי הנם בסיס מצויין לאיזון בין ההיצע לביקוש
המצב בשוק הדיור בישראל איננו זהה ולכן המדינה צריכה לעודד הכנסת עובדים זרים ללא תלות בחברות קבלניות זרות, תכנון לטווח הארוך והקשבה יתרה לצרכים של בוני הארץ
לצד הניהול המרכזי, כמויות כוח האדם בלתי נתפסות במונחים ישראלים, במחירים לא ישראלים, שמאפשרים לקולקטיב לקיים את המפלצת הענקית הזו
יש להביא לישראל לפחות 25,000 עובדים בעלי מקצוע ללא הנהלותיהן של חברות הבניה, יש אצלנו מנהלים טובים הבקיאים בעבודות הבניה, יש מהנדסים מצוינים, רק חסרים ידיים עובדות בביצוע
הלוז של הסיור עמד בכל הציפיות ומעבר לכך. לעיתים רחוקות אנו עדים לכך שהתוצאה זהה למובטח, לא היה רגע דל וכל מה שהובטח קויים. אחד משיאי הביקור בסין היו ערי הרפאים שהשקעה של מאות אלפי סינים
תכנון לטווח ארוך – דומה כי זוהי הנקודה המהותית ביותר (עליה עמדו רוב חברי המשלחת) אותה ניתן ללמוד מהביקור בסין: היכולת לתכנן לעתיד, שנים קדימה, גם כאשר פירות ההשקעה אינם מיידים
היתרון המרכזי שמצאתי בענף הבניה הסיני הינו מסה גדולה של כח עבודה זול וצייתן. לבקר באתר בניה ששוהים בו 900 איש בו זמנית והוא מסודר להפליא, ושקט, זה כח שאפשר וצריך להעזר בו
ניצול הקרקע בסין עולה לאין שיעור על ניצול הקרקע בישראל, בישראל חייבת להיות בניה לגובה וההבנה שצריך לשמר את עתודות הקרקע לדורות הבאים
הנסיעה לסין הייתה מאלפת! לא פעם ראשונה שלי בסין אבל הפעם גיליתי סין שלא הכרתי
הסיור המקצועי לסין פתח ליחלון להכרות עם שוק הנדלן הסיני והבנה של תהליכים ברמת המאקרו והמיקרו. הביקור היה מוצלח וממצה, תודה למארגנים
יצאתי לסין במשלחת עם אנשים נהדרים והדרכה מעולה. היה כל כך טוב שאנחנו בקשר עד עצם היום הזה, ממליץ בחום
בסין, הפעם מדברים על שנחאי, חברו מספר גורמים להצלחה שבאה לידי ביטוי בתפעול מטרופולין, לא יאומן, מתפקד, אדיר וענק, שהיה לא יותר מעיר דייג קטנה עם היסטוריה ארוכה מאחוריו
חוויה בלתי נשכחת - 8 ימים של היכרות ולמידה של עולם חדש שונה ומדהים. אם פעם חשבנו שתוצרת סין היא ביטוי נרדף למוצר פגום הבנו שטעינו! 8 ימים של יצירת מרכז קשרים עם חברי המשלחת קשרים לכל החיים! ממליצה בחום
